"万字长文：畅谈行业大势，致敬美好生活
中国物业管理协会 2024-01-17 12:10 发表于北京
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年度观察与思考
“非常1+7”演讲
媒体视角梳理行业年度发展历程
贯彻全国住房城乡建设工作会议精神

1月12日
为了美好生活
第二十届《中国物业管理》杂志年会
在厦门召开
《中国物业管理》杂志社总编杨萌与7位嘉宾以“非常1+7”的方式完成，围绕“党建引领物业管理融入基层治理”“舆情事件与物业管理舆情”“垃圾分类不是一件小事”“不解纠纷，何以发展”“科技是通往未来的密钥”“高质量发展不过是顺势而为”“学习贯彻全国住房城乡建设工作会议精神”等7个行业热点话题进行了观察与思考。
本次分享为此次组合演讲的第二部分：
万科物业厦门片区总经理 朱妍秋：鑫塔一家共筑美好家园
中国物协副秘书长、北京物协副会长兼秘书长 宋宝程：我与《中国物业管理》的2023
中国物协名誉副会长、法律政策专业委员会主任 李书剑：推进物业服务纠纷调解“进行时”
中国物协法律政策专业委员会副秘书长、法眼集团董事长 周华斌：物业费欠费原因分析与纠纷处理方案
和泓服务执行董事、CEO 王文浩：数智引领，美好生活
上海市物业管理行业协会秘书长 潘国强：创新推动物业管理高质量发展
中国物协副秘书长、《中国物业管理》杂志社社长 刘寅坤：学习贯彻全国住房城乡建设工作会议精神 推动物业管理行业高质量发展再上新台阶

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鑫塔一家，共筑美好家园

万科物业厦门片区总经理朱妍秋

主要观点如下：


2023年12月，住房城乡建设部在厦门市召开了“加强物业管理，创建美好家园”全国经验交流会，鑫塔水尚小区有幸作为“美好家园”创建参观点，接待了全国各地专家领导。此次，就鑫塔水尚小区创建美好家园的工作与大家做简单的交流分享。


鑫塔水尚小区位于厦门市思明区莲前街道，建筑面积22.85万平方米，小区一共1085户，2014年交付使用。2019年2月，万科物业进驻小区。当时，小区部分设施设备瘫痪，整个地下车库都是建筑垃圾。

万科物业进驻后，首先把地下车库建筑垃圾全部清运走，然后迅速对设施设备进行统一检修，保障了小区的正常运行。2022年和2023年，小区连续两年获得厦门市建设局颁发的“五星小区”称号。


党建引领下的社区综合治理


进驻小区后，万科物业通过自身的特点，在党建引领下创建了三个“Van+”品牌